東京で引越しをする方へのアドバイス2～どこの不動産屋に行くのが良いか？～

前回の

●東京で引越しをする方へのアドバイス1～家賃相場とオススメ地区～

に続き、お次は不動産屋選びのアドバイスです。

家探しするとき、『不動産屋さんを何処にするか？』で悩む方は多いと思います。

オススメの手順は

●家賃の上限を決める
↓
●勤務先までの乗り換えは2回以内と決める
↓
●バストイレ別、二階以上、など譲れない条件を決める
↓
●ネットで家賃相場を調べる

とした後に、

●住みたい街の近くにある大手チェーン系の不動産屋にある行く

です。

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ネットで部屋が探せるので、パソコン検索やアプリを入れて探す方も多いと思います。

↓こういう全国の住みたい部屋を検索して探せる会社はいくつかありますよね。



ホームアドパークなら全国の敷金礼金不要物件を楽々検索



私が実際に契約をしたチェーン店は「HOME'S」と「アットホーム」でした。



なので、アプリで「HOME'S」や「アットホーム」から探せば同じことじゃん？と思われるでしょうが、ちょっと違います。

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私もネット検索でいくつか部屋を見に行ったことがありますが、最終的には直接行ったチェーン系で部屋を決めました。
※チェーン店は比較的栄えているところにあるので、住みたい駅（少し相場が安い駅）から少し離れていることが多いです）


理由は、
ネット検索で内見を決めた部屋で即決出来れば良いのですが、他の部屋と比較検討したいときに面倒だからです。

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ネット検索で気になった部屋を内見する場合、
その部屋を管理している不動産屋Aと連携している、
別の不動産屋Bの担当者が付き添いで来ることになることが多いです。

ので、Bの担当者はAから部屋の鍵を借りて来る、別の地域に会社がある人、
という遠回りなやり取りになり、近隣の別の部屋を当日他に見せてもらう、ということが出来ません。

狛江市の部屋の内見をするのに渋谷区の不動産屋が来る、みたいなことになったりします。


ちょっとこの図は必ずしもこうなっている、というワケではありませんが、私が体験したのはこんな状況でした。

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住みたい街の駅より隣の駅の方に良い部屋があったってこともあるので、近隣の幅広い範囲を扱ってるチェーン系の方が良いです。

住みたい街にある不動産屋さん各社の情報を、チェーン系の不動産屋は把握していますので。


そして、お店で直接間取りや家賃が書かれた紙をプリントアウトしたものを見せてくれます。

で、その場で気になった複数の部屋の内見の段取りをつけてくれる。